宁和电梯房！一梯两户 可上学 业主自装！带车位！

地址：静安区大宁路 540 弄，大宁核心商圈，内中环之间 建造年代：1992 年竣工，多层老式板楼，共 87 栋，总户数约 1700 户，全部 6 层无电梯，少量楼栋已加装电梯 物业 & 成本 物业：上海共贺物业，物业费 0.8–1 元 /㎡/ 月 停车：固定车位 320 个，月租 150 元，先到先得，车位紧张 水电：民水民电，生活成本低 小区环境 绿化率 35%、容积率 2.0，楼栋排布宽松，院内有休闲步道、绿化、快递柜；成熟老牌社区，中老年自住业主居多，氛围安静；无纯人车分流，低层临街楼栋有轻微车流噪音

商业（步行可达） 出门即大宁国际、久光中心、大润发超市，餐饮、影院、商超、便利店全覆盖，逛街采购一站式；沿街菜场、水果店、银行齐全 休闲 步行可达大宁灵石公园（郁金香公园）、闸北公园，日常散步健身；临近上海大学延长校区，人文氛围浓 医疗 300 多米到上海市第十人民医院，就医非常方便 教育 闸北实验小学大宁校区、市北初级中学，周边多所幼儿园，刚需带娃家庭友好

🚇地铁：步行 450–780 米直达1 号线延长路站，1 站上海马戏城，直达人民广场、徐家汇；距 1 号线马戏城站约 850 米 🚌公交：楼下大宁路多条公交线，通达静安、普陀、虹口；紧邻共和新路南北高架，自驾通勤便捷

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