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金运路商品房全南户型带花园总价低捡漏房

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026032700058

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265 万

35889元/平米

首付约 79.5万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

低楼层 / 共7层

南

简装/有电梯

73.84平米

2008年建立

捡漏

近地铁

满五年

小区名称金沙缘圆宝邸

所在区域嘉定 - 江桥 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址金园一路1359弄 | 距地铁13号线金运路173米

风险提示风险提示

田静

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 73.84平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2008年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共7层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例一梯三户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-04-21

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610814924

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

小区：缘圆宝邸面积：74㎡户型：2 室 2 厅 1 卫，全南户型装修：中等装修租客住楼型：电梯小高层（总高 7 层）年代：2008 年商品房，70 年产权位置：近 13 号线金运路站，江桥万达旁【核心卖点】 ☀️ 全南采光，阳光通透经典全南格局，双卧 + 客厅全朝南，全天日照充足。户型方正，明厨明卫，无暗角，通风干爽，居住舒适度极高。
税费解析

🚇 近地铁，出行便捷步行约200 米到13 号线金运路站，直达市区。紧邻嘉闵高架，快速通达虹桥，通勤、自驾都方便。 🛍️ 配套成熟，生活无忧步行约350 米即达江桥万达广场，超市、餐饮、购物、娱乐一应俱全。周边金鹤公园、学校、菜场齐全，自住便利度拉满。 🌳 宜居小区，品质保障 2008 年商品房小区，绿化率约 35%，环境整洁。物业管理规范，居住氛围安静，得房率高，刚需、改善、过渡均合适。
周边配套

【适合人群】刚需首套，想按自己风格装修的年轻家庭注重采光与通风、偏爱阳光房的购房者依赖地铁通勤、看重成熟配套的自住客追求高性价比、偏好现房的买家
业主心态

【业主心态】业主诚意出售，产权清晰，看房方便，价格可谈。优质全南毛坯两房，好房不等人，欢迎预约实地品鉴！

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介