近地铁，采光好，现场实勘，刚需上车 价值好房

小区地址：闵行区黎安路551弄，莘庄北广场核心板块，1994-1998年分批建成，70年产权纯六层步梯板楼社区，总计37栋、1800余户，容积率1.2，绿化率约30%，低密宜居。 物业为黎安房产物业，物业费仅0.5元/㎡/月，居住成本极低；小区已完成美丽家园改造，外墙翻新、道路绿化升级，内设中心花园、健身器材、老年凉亭、快递柜，社区邻里稳定，生活烟火气浓厚

1. 日常购物：出门300米黎安集农贸市场，生鲜果蔬一站式采购；1公里内维璟怡丰城、港澳购物中心、沿街餐饮便利店，逛街观影便利； 2. 教育资源：步行可达黎安实验幼儿园，明星学校（小学）、莘松中学水清路校区，幼小初公立教育全覆盖，接送省心；周边另有圣陶沙幼儿园、七宝外国语小学可选； 3. 医疗休闲：社区卫生服务中心近在咫尺，2公里可达闵行中心医院；900米黎安公园，散步、慢跑、休闲遛弯；周边银行、邮政网点齐全。

1. 地铁：步行约700米直达12号线七莘路站，3站换乘1号线莘庄站，直达徐汇、黄浦市区；临近莘庄商务区，通勤虹桥、市区便捷； 2. 公交：小区门口黎安路七莘路站台，759、173、763、闵行21等多条线路，直达莘庄商圈、虹桥枢纽； 3. 自驾：2公里直达莘庄立交、S20外环，快速通达七宝、静安、大虹桥板块。

房东诚意出售，考虑置换其他区域