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该房源已完成备案
房源编号:TWS2026032800489
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888 万
58984元/平米
首付约 266.4万 起 | 首付及税费明细咨询
4室2厅
高楼层 / 共19层
南
精装 / 有电梯
150.55平米
2020年建立
满五年
小区名称 西郊金茂府
所在区域 嘉定 - 嘉定新城 - 外郊环间
看房时间 提前预约 预约看房
详细地址 封周路885弄
风险提示 风险提示
周建章
此房源由我维护,请联系我!
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基本信息
基本属性
房屋户型 4室2厅2卫
建筑面积 150.55平米
房屋朝向 南
有无电梯 有
建造年代 2020年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 高楼层 (共19层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 暂无数据
户型结构 平层
交易属性
上次交易 暂无数据
挂牌时间 2026-04-26
抵押信息 无
产权所有 非共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 商品房住宅
房本年限 满五
房屋用途 普通住宅
唯一住房 否
房源核验码
202610827881

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

房源特色
  • 小区介绍
    西郊金茂府(嘉定新城,封周路885弄),2020年次新高端盘,金茂/建发/保利开发 。6栋高层+28栋叠墅,容积率1.6、绿化率39%,共786户 。精装带三恒系统,物业金茂物业,物业费4.8-15元/㎡/月。距11号线嘉定新城站约835米,近大融城、万达,三甲瑞金北院、交大附属实验校在侧。2026.5均价约6.7万/㎡ 。
  • 税费解析
    金茂府(2020年次新)多数满2年,免征zeng值税 。满五wei一免个税;否则按核定价1%计个税 。买方契税:首套/二套≤140㎡1%,三套及以上3% 。住宅免印花税,仅少量登记费。单价约6.7万/㎡,房产税:上海户籍首套免征;外地户籍无达标居住证需缴(0.4%税率)。满五wei一首套税费低。
  • 周边配套
    金茂府(嘉定新城)配套优质:距11号线嘉定新城站约835米。近万达广场、大融城等商圈。三甲瑞金医院北院约1.2公里。中福会幼儿园、德富路中小学、交大附中环绕。毗邻远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆。
  • 交通出行
    西郊金茂府地处嘉定新城核心,步行约800米直达11号线嘉定新城站,通勤市区便捷。小区周边公交线路丰富,出行灵活。紧邻白银路、洪德路等城市主干道,临近沪嘉高速、沪翔高速,自驾快速通达中环、外环及全城。地段优越,地铁+路网双便利,日常通勤、短途出行都十分方便。
  • 业主心态
    业主心态好,到价签字
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
西郊金茂府
小区航拍
  • 均价
    65675元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    2020年建
  • 总户数
    1094户
  • 楼栋总数
    87栋
  • 19
    在售套数
  • 2
    在租套数
  • 11
    近30天带看次数
  • 0
    近90天成交套数
西郊金茂府·4室2厅·南
888 万 58984元/平米
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