近地铁，无抵押 产权清晰 采光好，新上房源

南北通透 户型方正 生活便利 靠近学校 品质住宅 看房方便

徐汇滨江低密多层社区，近地铁近江、配套成熟、户型实用、性价比高，是入主徐汇滨江的优选门槛！

各付

1. 生活购物：出门约30米即达丰谷路菜市场，一楼涵盖生鲜、海鲜、餐饮小吃，二楼售卖鲜蔬与土特产，日常采买无需远行； 2. 休闲娱乐：步行约500米可达徐汇滨江，紧邻跑道、公园及西岸艺术区，适合散步、运动 3. 教育资源：周边配套完善，近龙华幼儿园、胡姬港湾幼儿园，步行可达龙华小学，距离上海师大附中附属龙华中学较近，从幼儿园到中学的教育资源覆盖全面，适合有学龄儿童的家庭。 4. 医疗资源：周边有龙华医院、徐汇区中心医院等医疗机构，药店分布密集，日常就医、购药便捷，能满足基础医疗需求。

1. 地铁：步行约300-400米可达11号线云锦路站，直达迪士尼、徐家汇等核心区域；东行约500米可至11/12号线龙华站，双线换乘覆盖全城，通勤效率极高。 2. 公交：小区门口及周边设有丰谷路龙恒路、云锦路丰谷路等多个公交站，途经167路、731路、933路等多条线路，可直达徐汇各核心板块，满足短途出行需求。 3. 自驾：距离龙耀路隧道约1公里，自驾出行便捷，可快速通达浦东及城市各主干道，适合自驾通勤的家庭。

交易诚意 依托徐汇滨江核心地段及近地铁的属性，业主对房价有合理预期，不盲目降价