近卡园办公 中间楼层双阳台 满五税费低好房

保集澜湾坐落浦东唐镇王港宏雅路 150/151 弄，2017 年交付英伦风格低密社区，总占地约 10 万方，容积率仅 1.2、绿化率高达 40%，总户数 808 户，分为洋房、叠加、联排别墅多种产品。住宅均为总高 7 层电梯洋房，一梯两户板式布局，公摊小、得房率高，全部纯人车分流设计，地下车位配比 1:1.25，停车充足。社区由阿特金斯打造水系园林，内设下沉会所、恒温泳池、中央草坪、儿童游乐区，物业绿城管理，24 小时安保巡逻，楼栋间距开阔临河观景，不靠主干道楼栋安静无噪音。业主多为银行卡园、张江产业园上班族，圈层纯粹，居住舒适度拉满，主打 123-142㎡通透大三房，底复带地下室、顶楼带阁楼

70 年纯商品房，房源产权干净无抵押、无查封，无债权纠纷，户口可协商迁出，交易流程顺畅；

教育资源（步行可达） 出门 200 米民办学乐星幼儿园，500 米王港小学，隔壁王港中学恒生校区，全龄公立教育一站式配齐；周边另有福山唐城外国语、启能东方双语学校，择校选择丰富。 生活商业 小区门口沿街生鲜超市、便利店、餐饮齐全，3 公里恒生商业广场、宝龙城市广场，影院、商超、银行、餐饮全覆盖；临近银行卡产业园区，周边各大银行网点密集，办公生活兼顾。 医疗休闲 唐镇社区卫生中心就近问诊，自驾 15 分钟直达三甲曙光医院东院；小区自带大型景观水系与休闲步道，近金枫城市绿地，日常散步、亲子活动空间充足。

轨交：距 2 号线创新中路 / 唐镇站约 3 公里，小区门口公交直达地铁站，换乘 2 号线直达张江、陆家嘴、南京西路市区核心； 自驾：出门衔接上丰路、华东路、龙东大道快速路，向西直达张江科学城、金桥，通勤产业园十分便捷； 公交：小区门口上丰路宏雅路站点，636、浦东 2 路、1039 路、沪川线多路公交，覆盖卡园、唐镇、张江全域，短途出行无需自驾

自住多年精心保养，7 层洋房好楼层，南北通透双阳台，全屋全明无暗间，采光视野俱佳。房屋无任何贷款抵押，产证在手，可附赠产权车位一同出售。业主因置换更大别墅诚意挂牌，报价实在，合理价格可良性议价；钥匙托管门店，全天随时安排实地带看，谈妥可快速签约交房，不占用买家资金周期，同户型洋房挂牌，改善自住客户优先看房