浦东唐镇新小区电梯房近地铁无抵押急售二手房

融创未来金融城坐落浦东唐镇华东路沿线，分多地块开发，2024 年竣工次新精装小高层社区，总高 14 层，一梯两户板式住宅，容积率 1.8、绿化率 35%，低密宜居。整体现代简约外立面，全屋精装交付，标配中央空调、新风系统，省去二次装修成本；社区纯人车分流，地下车位配比 1:1.2，停车充足。融创自持物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，24 小时门禁、管家式服务，内部打造中央景观带、休闲草坪、儿童游乐区、露天泳池，休闲配套齐全。小区无保障房配比，业主多为张江科创、金融行业白领，圈层纯粹；主力户型 90-148㎡三至四房，三开间朝南飞机户型居多，得房率 77%-79%，空间利用率高，唐镇地铁口热

70 年纯商品住宅，房源产权干净无抵押、无查封，无债权纠纷，户口可协商迁出，交易流程顺畅

教育资源（全龄段配齐） 步行可达东方江韵幼儿园，福山唐城外国语小学（南曹校区）、建平培德实验中学玉盘校区，公立师资稳定；周边另有多所双语民办学校，满足不同家庭教育需求。 商业生活 小区自带 3600㎡邻里商业广场，内设标准化菜市场、生鲜超市、餐饮便利店，下楼即满足日常采购；1.5 公里直达唐镇阳光天地购物中心，影院、商超、健身、银行全覆盖，规划山姆会员店，大型购物一站式搞定。 医疗休闲 唐镇社区卫生服务中心就近问诊，自驾 15 分钟抵达曙光医院东院三甲医疗；周边华东路城市绿地、唐丰公园环绕，饭后散步、亲子游玩空间充足。

地铁：距 2 号线创新中路站仅 550 米，步行可达，7 站直达陆家嘴，串联张江、龙阳路、南京西路，市区通勤高效；距离唐镇站、华夏东路站均在 2 公里内，双地铁覆盖。 自驾：出门快速衔接龙东大道、外环高速，向西直达张江科学城、金桥产业园，去往浦东机场、前滩路线通畅。 公交：小区门口华东路创业路公交站点，近 10 条公交线路途经，直达地铁站、唐镇商圈、张江各产业园，短途出行无需开车。

业主自住爱惜房屋，精装保养如新，电梯中间楼层，全天采光无遮挡，户型方正通透，全屋新风空调直接拎包入住。房屋无任何贷款抵押，证件齐全，可附赠产权车位一同出售。因置换更大户型诚意急售，报价实在，可良性议价；钥匙托管门店，全天随时配合实地带看，价格谈妥可快速签约、交房，不拖沓占用买家周期，同户型次新房挂牌少，刚需改善客户优先看房。