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满五 无抵押 电梯房 新上房源

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该房源已完成备案
房源编号:TWS2026040800614
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383
38617元/平米
首付约 114.9万 起 | 首付及税费明细咨询
3室2厅
高楼层 / 共11层
精装/有电梯
99.18平米
2022年建立
小区名称 大华锦绣四季
所在区域 宝山 - 顾村 - 外郊环间
看房时间 - 预约看房
详细地址 潘泾路366弄
风险提示 风险提示
陈若男
此房源由我维护,请联系我!
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基本信息
基本属性
房屋户型 3室2厅2卫
建筑面积 99.18平米
房屋朝向
有无电梯
建造年代 2022年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 高楼层 (共11层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 暂无数据
户型结构 平层
交易属性
上次交易 暂无数据
挂牌时间 2026-05-01
抵押信息
产权所有 非共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 商品房住宅
房本年限 满二
房屋用途 普通住宅
唯一住房
房源核验码
202610838502

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

房源特色
  • 小区介绍
    宝山顾村次新商品房,2022年交付,大华开发精装小高层,容积率低、绿化率高、人车分流,环境新、居住舒适,是板块内热门改善次新小区。
  • 税费解析
    小区多为产证满二、不满五房源: • 个税大多按1%缴纳 • 契税按买家首套/二套正常征收,整体交易税费低
  • 周边配套
    • 商业:自带社区底商,近龙湖天街、正大乐城,日常购物便利 • 医疗:临近三甲华山医院北院,就医有保障 • 休闲:靠滨河绿地,近顾村公园,休闲散步方便
  • 交通出行
    • 自驾:紧邻宝安公路,快速上S20外环,通达市区 • 公交:门口多条公交线路,出行方便 • 地铁:距地铁有一定距离,更适配自驾刚需、改善人群
  • 业主心态
    业主一手自住业主,认可小区品质与房龄优势。卖房多为置换、工作调动、跨区置业。报价贴合市场,诚意房源可正常议价,小区保值、流通性稳定。
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
大华锦绣四季
小区航拍
  • 均价
    40259元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    2022-2024年建
  • 总户数
    4080户
  • 楼栋总数
    246栋
  • 25
    在售套数
  • 5
    在租套数
  • 57
    近30天带看次数
  • 1
    近90天成交套数
大华锦绣四季·3室2厅·南
383 38617元/平米
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