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近地铁中间楼层刚需上车，无抵押，新上房源

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026040800676

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290 万

50656元/平米

首付约 87.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

中楼层 / 共6层

南

精装/无电梯

57.25平米

1990年建立

近地铁

满五年

小区名称梅陇五村

所在区域徐汇 - 华东理工 - 内中环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址梅陇五村 | 距地铁1号线锦江乐园953米

风险提示风险提示

李延红

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 57.25平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1990年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易 2017-10-10

挂牌时间 2026-04-12

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件暂无数据

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610787081

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

核心卖点

户型方正紧邻要道户型方正产证齐全地铁沿线品质装修
小区介绍

梅陇五村‌是位于‌上海市徐汇区凌云路街道‌的成熟动迁安置与商品房混合型社区，东临华东理工大学（徐汇校区），西近中环线，属“华东理工”板块核心居住区。‌‌‌地址‌：凌云路1-72号（主入口在凌云路226–228号，南门至上中西路） ‌建成年代‌：‌1990–1996年‌（多为6层无电梯板楼，近年部分加装电梯） ‌物业‌：上海金辉物业管理有限公司，物业费约‌0.4–0.8元/㎡·月‌ ‌户数/楼栋‌：约‌1959户、68栋‌，以‌40–84㎡一至三居室‌为主，小户型占比高
税费解析

税费清晰。
周边配套

步行5分钟内有‌凌云菜市场‌、‌联华超市‌、‌徐汇区凌云街道社区卫生服务中心‌；启新小学‌（393米）、‌华东理工大学附属中学‌；近‌华东理工大学‌、‌梅陇公园‌ ‌特色‌：2023年起打造“‌雨水药草园‌”低碳共享花园（咖啡渣堆肥、药草种植、蔬菜共育），属徐汇区社区治理示范项目；小区南侧毗邻‌加油站‌，部分楼栋受中环噪音影响 ‌‌ 小区归属‌梅陇五村社区居委会‌，西一门（凌云路）、南门（上中西路）、西二门（近梅陇六村）为三大出入口，属‌动迁安置房与售后公房混合产权‌，70年住宅用地。当前（2026年5月）无电梯房源仍为主流，但加装电梯项目持续推进。‌‌
交通出行

距‌地铁11号线锦江乐园站约1公里‌（步行15分钟），周边有50路、131路、218路等多条公交；‌15号线华东理工大学站
业主心态

业主诚信出售，价格可谈。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介

梅陇五村

小区航拍