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长寿路南北通两房，西边套，精装修，新上架！价格可谈

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026041000348

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800 万

87090元/平米

首付约 240.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

低楼层 / 共14层

南

精装/有电梯

91.86平米

2002年建立

近地铁

满五年

小区名称西部俊园

所在区域普陀 - 长寿路 - 内环以内

看房时间随时可看预约看房

详细地址长寿路777号 | 距地铁13号线武宁路358米

风险提示风险提示

史俊刚

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 91.86平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2002年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共14层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例两梯三户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-07-17

抵押信息无抵押

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610786143

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

西部俊园位于上海市普陀区长寿板块，具体地址是普陀区长寿路777号。该小区由上海西部企业（集团）有限公司开发建成，于2002年竣工。小区的容积率约为3.32，绿化率为41%，环境较好。其建筑类型为高层/小高层，有12栋楼，共523户西部俊园的物业类型是住宅，由上海威斯特物业管理有限公司负责管理，物业费为1.50-2.00元/平/月。小区采用自采暖方式，用水类型为民水，用电类型为民电，燃气费用为3.00元/立方米/月。车位数量有107个，停车费用为300.00元/月，车位配比1:0.2，人车分流情况为无人车分流。
税费解析

已经满五年，价格合适可各付税
周边配套

出门13.14号线双地铁口
交通出行

出门13.14号线双地铁口
业主心态

业主诚意出售此房子，您有兴趣可提前安排看房，想要把这套房子卖掉，彼此有照应房子在我名下维护，房东非常信任我，我们是单线联系的，您看中房子，房东可以签约的。房东对此房很有感情，希望遇到有缘人，能够继续爱护此房，诚意出售，看中价格可谈，接受置换此房产调已拉，产权清晰，无抵押无贷款

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介