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近地铁，采光很棒内环内业主诚售产权清晰

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026041100517

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499 万

105721元/平米

首付约 149.7万 起 | 首付及税费明细咨询

2室-厅

高楼层 / 共5层

南

无电梯

47.2平米

1979年建立

近地铁

满五年

小区名称三乐新村

所在区域静安 - 江宁路 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址淮安路687弄 | 距地铁1号线汉中路717米

风险提示风险提示

宋梦琪

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室-厅1卫

建筑面积 47.2平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1979年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共5层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况暂无数据

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-06-03

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610917581

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

核心卖点

户型方正南北通透生活便利靠近学校商业发达抗跌性强看房方便价格可谈出行便捷地铁沿线成熟小区
小区介绍

主力面积 27–66㎡，大量一室户、小两房，**内环内总价相对友好**；二手房、租房成交量活跃，刚需上车、出租都比较容易，租金回报率不错。
税费解析

各付各税
周边配套

配套成熟，生活氛围浓 - 商业：临近 MOHO Mall、太平洋百货，周边超市、菜场、餐饮店密集，日常采购方便； - 医疗：附近有复旦附属华山医院、上海市视觉复明临床医学中心； - 休闲：周边静安雕塑公园等，老城区烟火气足
交通出行

内环内地段 + 交通强位于静安区江宁路板块、内环以内，步行约 700 米可达**汉中路站（1/12/13 号线三轨交汇）**，周边公交站点密集；靠近南北高架，自驾出行方便，通勤到人民广场、静安寺、南京西路都很近。
业主心态

业主老诚意了，很配合看房

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介

三乐新村

小区航拍