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业主诚意出售小区总价单价低高性价比全南户型

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026041800077

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315 万

53237元/平米

首付约 94.5万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

高楼层 / 共6层

南

精装/无电梯

59.17平米

1993年建立

满五年

小区名称茶花园

所在区域徐汇 - 康健 - 内中环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址浦北路959弄

风险提示风险提示

王庆贤

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 59.17平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1993年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例一梯(步梯)四户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-04-18

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611014840

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

花苑村茶花园（别名：茶花园）位于‌上海市徐汇区康健板块‌，具体地址为‌浦北路 959 弄‌。该小区由‌中房房地产‌开发，建于‌1993 年至 1995 年‌之间，是徐汇区较为成熟的居住社区之一。‌‌ 小区基本概况 ‌建筑类型‌：板楼结构，共‌49 栋‌，房屋总数约‌1176-1200 户‌。 ‌绿化率‌：约‌35%‌，小区内部环境优越，拥有较大的中心花园，绿化景观良好。 ‌物业信息‌：物业公司为‌上海中房物业管理有限公司‌，物业费约为‌0.55 至 0.8 元/平米/月‌。 ‌产权性质‌：商品房、售后公房、动迁安置房及使用权房混合。
税费解析

本房源满五年业主名下只有这套房子买房首套契税1%
周边配套

教育资源‌：周边教育资源丰富，包括‌上海师范大学附属小学‌、‌康健外国语实验小学‌、‌上海市世外国语中学‌等，是典型的“书包”社区。 ‌商业医疗‌：紧邻‌金谷里‌、‌徐汇日月光‌、‌麦德龙‌等商业综合体；医疗方面有‌徐汇区第六人民医院‌、‌康健社区卫生服务中心‌等配套
交通出行

‌地铁交通‌：距离‌1 号线锦江乐园站‌约 1.1 公里，距离‌12 号线/15 号线虹漕路站‌及‌上海南站‌（1/3/15 号线）约 1.8 公里，出行便利。
业主心态

业主已经有看好的大户型房源，之前一直买了自住的房子，保养的比较好，现在孩子大了需要更加大的空间，需要置换一下，要卖掉的房子。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介