七宝 亿豪名邸别墅 七宝纯小区别墅 密度低 新上笋

【房屋简介】2003年建成的四室两厅三卫别墅，朝南布局，通风采光俱佳。餐厅客厅可分离设计，生活动线清晰。全屋精装修，细节考究，拎包即可入住。物业成熟，保安24小时 班，周边设施完善，居住环境优越。产权清晰，满五，交易成本低。 【楼层情况】为楼梯房，结构稳固，楼层适中。 【产权信息】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，产权状态良好，无纠纷。 【推理由】适合家庭居住，社区氛围和谐，配套设施齐全，生活便利。业主诚意出售，欢迎咨询。 业主心态

税费各付

🏫教育配套（七宝优质书包） • 幼儿园：七宝中心幼儿园 • 小学：明强小学（宝南教学点） • 中学：七宝二中、七宝中学，从幼到高教育资源充足。 🛒商业购物 • 大型商场：凯德七宝购物广场、汇宝购物广场，距离2‑3公里，商超、餐饮、影院齐全。 • 社区底商：周边便利店、生鲜超市、菜场、餐饮门店，日常买菜购物就近可解决。 🏥医疗配套 • 社区卫生服务中心可满足日常小病就诊； • 大型医院：闵行区中心医院、七宝医院，需要驱车前往。 🌳休闲环境 • 临近七宝老街、七宝体育公园，散步休闲； • 小区本身容积率0.87，绿化率高，别墅

闵行区七莘路2358弄，七宝板块，叠加别墅社区，周边七宝成熟商圈，配套齐全。 🚗交通配套 1. 公交：出门即七莘路中谊路站，91、189、196等多条线路，沿七莘路出行方便。 2. 地铁：12号线七莘路站约1.4公里；9号线七宝站约1.5公里，步行稍远，适合自驾+公交接驳。 3. 自驾：紧邻七莘路主干道，可快速上嘉闵高架，去往莘庄、虹桥。

房主因置换需求，诚意出售此房。与我保持良好关系，对我极其信任，愿意通过我协调买卖双方，确保交易顺利。房主配合度高，随时可看房，且急售心态明显，具备议价空间，手续完备，诚意满满。期待有缘人，共同促成美好交易！