芳华路253弄小区 2室1厅1卫 南

芳华路253弄隶属于浦东花木街道培花片区，地处内中环之间，1995‑1997年建成，为多层板楼老式住宅，总楼栋24栋，总户数约180户，70年产权普通住宅，以动迁房、售后公房为主，小区居住氛围成熟稳定 。

1. 商业购物：出门沿街底商齐全，超市、生鲜菜场、餐饮店、便利店密布，临近培花小商品市场、龙阳广场，日常买菜购物下楼即可解决。 2. 教育资源：华林幼儿园培花分部、华林小学、华林中学，距离竹园小学龙阳校区较近，上学通勤便捷，片区教育配套成熟。 3. 医疗便民：就近有安达医院、社区卫生服务中心，药店齐全，日常就医买药方便。 4. 银行邮政：建行、农商行、中国邮政均在芳华路沿街，办事便捷。

小区临近地铁7号线芳华路站，步行约600米，8分钟可达；去往2、7、16、18号线龙阳路枢纽出行便捷。门口芳华路沿线公交密集，624、794、629等多条线路停靠，直达龙阳路商圈、张江、花木片区，日常通勤十分便利。

房东自住多年，房屋保养到位，诚心置换改善住房，现阶段看房配合度高。 业主对小区居住环境十分认可，日常居住舒心，因家庭规划调整，打算置换面积更大的户型，所以诚意出手。心态平稳，不急于抛售，优先考虑靠谱买家，看中可正常沟通议价。