产权清晰 电梯房，刚需上车，必看好房

位置：松江区松江新城核心，新松江路887弄/905号，5号楼是小区内高层楼栋之一。 • 建成/物业：约2003年竣工，开元旅业开发，开元物业，物业费约2元/㎡/月。 • 物业类型：高层公寓/酒店式公寓为主，多小户型，电梯房，商住一体社区（楼下就是商业广场）。 小区特点： ◦ 松江新城中心地段，商住混合，楼下商业热闹、生活方便。 ◦ 绿化率约30%，容积率偏高，楼栋密度一般，车位和商场共享、总量充足。 ◦ 多为刚需、过渡、陪读、上班族租住/自住，流动性偏高。

满五年

• 开元地中海商业广场：超市（奥乐齐、好特卖、原乐购）、餐饮、服饰、影城、KTV、健身、书店、亲子、数码等，日常吃喝玩乐一站式。 • 周边便利店、药店、银行、餐饮街密集，步行5分钟内全搞定。 2. 医疗 • 上海市人民医院（南院）：三甲分院，步行约600-700米，看病非常方便。 3. 教育（就近参考） • 幼儿园：绿洲艺术幼儿园等； • 小学/中学：周边有松江二实小、上外松外等。 4. 公园休闲 • 松江公园：步行约300米，大绿地、散步、遛弯、休闲好去处。 • 近思贤公园、市民广场等。 5. 其他

1. 地铁 • 9号线 松江新城站：步行约1.4-1.8公里，骑车/公交接驳很方便，直达徐汇、市区。 2. 公交+有轨电车（超近） • 公交站新松江路人民北路：就在小区门口，松江14路、20路、24路、33路、1809路等，覆盖新城、老城、大学城、地铁站。 • 松江有轨电车2号线：人民北路新松江路站，步行约200米，串联松江新城、老城、松江站等。 3. 自驾 • 临新松江路、人民北路等主干道，去G60、嘉松南路、绕城高速都方便；小区及商场有共享车位，停车便利。

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