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2 号线唐镇地铁旁张江国际豪庭南北通透精装三房

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026050300497

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550 万

61508元/平米

首付约 165.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

高楼层 / 共13层

南

有电梯

89.42平米

2011年建立

近地铁

小区名称张江国际豪庭

所在区域浦东 - 唐镇 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址银樽路58弄 | 距地铁2号线唐镇847米

风险提示风险提示

金建亭

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 89.42平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2011年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共13层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况暂无数据

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-07-02

抵押信息暂无数据

产权所有暂无数据

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限暂无数据

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610965789

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

小区坐落浦东唐镇银樽路 58 弄，2011 年建成商品房社区，别名皇廷御府，容积率仅 1.5、绿化率高达 40%，低密宜居。小区分电梯公寓与联排别墅，总计 546 户，物业为东郊物业，24 小时安保值守，物业费 2.2 元 /㎡/ 月，地下车位充足停车无忧。主力 88-162㎡两至三房，户型方正全明通透，客群以张江高新白领、改善家庭为主，社区邻里氛围纯粹，居住舒适度拉满。
税费解析

房屋产权 70 年纯商品房，本房满五年且唯一，交易免征 5.3% 增值税；仅需缴纳 1% 个税，买家契税按首套 1%/ 二套 3% 收取，整体税费极低，相比同片区房源可省十几万交易成本，贷款、全款均可操作，产权清晰无抵押、无查封，交易流程安全顺畅。
周边配套

教育：高科幼儿园、唐镇小学、唐镇中学，全龄段公立学校步行可达，接送省心；商业：近恒生万鹏广场、阳光城 MODO，商超、餐饮、影院、生鲜菜场全覆盖，日常购物一站式解决；医疗：唐镇卫生院、浦东综合医院，小病问诊、基础诊疗便捷；生活：小区沿街银行、邮政、便利店齐全，周边公园环绕，饭后散步休闲方便。
交通出行

轨交：2 号线唐镇站，步行 10 分钟直达，直达张江高科、陆家嘴、南京东路；公交：500 米内 3 个公交站点，浦东 2 路、张江 1 路、636 路、上川专线等十余条线路，通达张江、曹路、川沙；自驾：紧邻高科东路、唐陆公路、外环高速，快速衔接中环、内环，通勤张江科技园、市区无压力。
业主心态

业主长期自住，房屋保养完好，因置换大户型诚意出售，不刻意惜价。看房全天配合，随时可约；价格可当面沟通，看中合理价位爽快签约，全力配合贷款、过户、交房全流程，无任何交易阻碍，希望寻爱惜房屋、长期自住的买家。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介