建筑占地300平 同比产证600加户型 诚谈

欧式装修风格，占地两亩，一手买进出售。优质物业

绿洲比华利花园位于上海市松江区新桥镇明华路366弄，地处莘闵别墅区核心位置，是片区内规模较大、品质标杆的纯独栋别墅社区，70年住宅产权，整体居住圈层纯粹、私密性强。社区总占地约1500亩，分三期开发建成，共计570户、571栋独栋别墅，整体容积率仅0.2，绿化率高达70%，车位配比约1:3.5，居住舒适度在同片区别墅项目中处于‘’南百万‘’水平。小区一期竣工于2000年，三期竣工于2007年，整体社区成熟度高，环境维护状况良好。建筑主打欧美风格独栋别墅，涵盖英式、法式、西班牙、北欧、地中海等多种经典样式，户型建面区间为238-825㎡，主力为4-7房格局，地上多为2-3层设计

满五年，不唯壹

周边生活配套成熟齐全，教育方面有畅蕾·比华利双语幼儿园、新闵小学、新闵学校等优质教育资源，距离均在1.5公里范围内；商业配套涵盖新蕾市场、绿地金御广场、新闵生活广场等，日常购物、餐饮、休闲需求均可就近满足；医疗配套有新桥镇中心医院、瑞金医院闵行区分院，基础医疗与专科诊疗便利

交通出行方面，小区紧邻沪昆高速、莘松路主干道，自驾出行便捷，30分钟左右可直达徐家汇商圈；距离地铁1号线、5号线莘庄站约6公里，距离5号线春申路站约5.7公里，周边有松江49路、松莘线等多条公交线路接驳，日常出行选择多样。

七十多岁了，会专程从市区赶回来陪客户看房