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✨妈耶！新郁社区宝藏三房户型，得房率高，配套成熟，房东诚心出售！

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026050700012

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308 万

37885元/平米

首付约 92.4万 起 | 首付及税费明细咨询

3室1厅

中楼层 / 共6层

南

无电梯

81.3平米

1996年建立

近地铁

小区名称新郁社区

所在区域嘉定 - 丰庄 - 中外环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址丰庄北路151弄 | 距地铁14号线定边路737米

风险提示风险提示

刘旭

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室1厅1卫

建筑面积 81.3平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1996年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况暂无数据

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-07-11

抵押信息暂无数据

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限暂无数据

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611001148

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

新郁社区位于嘉定丰庄北路151弄，丰庄板块成熟动迁小区，居住氛围浓厚，入住率高。小区楼间距开阔，停车位充足，物业费实惠，生活成本低。社区以自住家庭为主，环境整洁，出行方便，81㎡左右小三房是小区热门户型，得房率高，适合三口之家或者多人口家庭居住。本套在4楼（总高6层），中间楼层，采光通风好。
税费解析

各付各税
周边配套

商业：丰庄菜市场、轻纺市场、沿街商铺、生鲜超市、餐饮店众多，日常买菜购物下楼不远就能解决；学校：丰庄片区公办学校，上学方便；休闲：附近有丰庄公园，饭后散步、遛娃不错；生活配套齐全，烟火气足，宜居度高。
交通出行

临近丰庄北路、金沙江路主干道，去往13号线丰庄站、金运路站骑行可达；多条公交线路经过，直达普陀市区；上外环高速便捷，去往长宁、静安自驾通勤方便。
业主心态

业主挂牌一段时间，价格小幅下调，卖房意向真实。不盲目虚高报价，看重诚意买家，看房方便，遇到真心想买、付款爽快的客户，价格有较大谈判空间，可以好好沟通。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介