近地铁 随时看房 精装，现场实勘，新上房源

地址：静安区灵石路 999 弄 1-32 号，阳城永和板块，内中环之间，衔接大宁商圈 房龄：1995 年竣工多层板楼，总 32 栋，总户数约 386 户，全部 6 层楼梯房，少量楼栋加装电梯 物业 & 生活成本 物业：上海国光物业，物业费 0.4–0.8 元 /㎡/ 月，成本极低 停车：月租 150 元，车位先到先得，晚归车位紧张 水电：民水民电，居家省钱 小区环境 容积率仅 1.4，绿化率 35%，楼栋间距宽松，院内有中心绿化、休闲步道、快递柜；自带玉峰幼稚园，自住老人、家庭居多，整体安静宜居；仅临沪太路、灵石路低层有轻微车流噪音

商业（步行可达） 静安大融城、大宁国际、大华虎城、沿街菜市场、清美鲜家、便利店全覆盖，餐饮、影院、超市一站式采购 休闲 步行可达大宁灵石公园，散步、露营、运动方便；周边华灵公园、多处沿街绿地 医疗 500 米内上海申江医院，3 公里内第十人民医院，日常就医便利 教育 小区自带玉峰幼稚园；闸北二中心小学、华灵学校、新和中学，全龄段教育配套齐全，刚需带娃友好

🚇地铁：距离7 号线大华三路站步行约 1.2km，7 号线行知路站约 1.2km，换乘 1 号线直达市中心、大宁；距大宁公园站 700 米左右 🚌公交：楼下灵石路沪太路公交站，206、951、767 等多条线路直达静安、普陀、虹口 自驾：紧邻沪太路、中环，去往大宁、万里、大华都很便捷