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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026051800053

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698 万

71429元/平米

首付约 209.4万 起 | 首付及税费明细咨询

3室1厅

高楼层 / 共32层

南

精装/有电梯

97.72平米

1995年建立

超值好房

近地铁

满五年

小区名称西凌新村小区航拍

所在区域黄浦 - 蓬莱公园 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址西凌家宅路111弄 | 距地铁8号线西藏南路463米

风险提示风险提示

邓红波

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室1厅1卫

建筑面积 97.72平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 1995年建立

建造类型板楼

建筑结构砖混结构

所在楼层高楼层（共32层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例两梯(电梯)八户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-05-18

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610879264

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

小区是上海半淞园街道始建于上世纪八十年代大型老住宅小区，2021年成为黄浦区城市更新“一街一路”建设项目的重点区域，实时了全覆盖的综合性改造。铺设柏油路面，优化绿化，增设口袋公园，阅读广场和中心花园的雕塑“西凌之星”该社生活垃圾分类投放厢房，增设机动车与停车位的充电桩，引入智能门禁与物业管理平台等。毗邻小区的西凌家宅路也同步更新，保留了南洋风格倚楼柱廊的历史风貌，并通过增设公共座椅，打造商居供住联盟提升了街区活力。
税费解析

房子是满五BV1，无抵押无贷款，产权清晰，干净清爽，价格空间大
周边配套

小区周边有万有全菜市场，新凌生活广场，世纪联华等大型商超。毗邻第九人民医院，周边配套齐全，温馨舒适，有网红一条街之称的西凌家宅路。
交通出行

周边有4-8号线西藏南路地铁口500米，8-9号线陆家浜地铁800米，9-13号线马当路距离一千米
业主心态

业主目前看到政策利好有考虑置换的想法，需要腾出名E进行改善置换，看房基本方便提前联系，价格到位可以配合洽谈签约

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介