近地铁，中间楼层 现场实勘，随时看房

1. 地址：浦东新区花木/北蔡板块，芳华路573弄1-35号 2. 建成年代：1996年，老式动迁安置房，70年住宅产权 3. 物业：济南惠德物业 4. 规模：共35栋多层板楼，总户数692户，总建筑面积9万㎡ 5. 容积率1.8，绿化率超高，总高6-7层，少量楼栋加装电梯，多数为步梯房

1. 生鲜菜场：芳华路沿街生鲜超市、芳华菜市场 2. 商场：龙阳广场、云汇天地、麦德龙、富荟广场，1公里内全覆盖 3. 银行餐饮：沿街遍布工行、农行、邮政、连锁餐饮、小吃店，生活烟火气足 4. 公园：培花公园、花木公园，日常散步休闲

地铁（多轨交汇） 1. 18号线芳芯路站：步行600-800米（5-8分钟） 2. 2/7/16号线+磁悬浮龙阳路站：步行700-900米，直达张江、陆家嘴、静安、虹桥 公交 小区门口芳华路申波路站：798、花木2路、629路，短途接驳便利

房东是自住多年的老业主，房子当初自住装修保养到位，全屋干净清爽，平时爱惜房屋，屋内无破损、无漏水，拎包就能入住。 本次卖房属于置换改善，已定好新房，购房资金缺口固定，诚意出售不拖拉，价格诚心可谈，看房基本都能配合，不会临时爽约。 业主不惜售、不跳价，没有抵押、户口可同步迁出，交易流程清晰简单，不存在复杂纠纷，希望找一户爱惜房子、自住稳定的下家，成交周期好沟通，只要客户出价合理，随时能坐下来签合同。