新上双南小两房 精装有钥匙 产权清晰无抵押 老业主

隶属于上海市黄浦区打浦桥 / 五里桥街道**，是内环内老牌公房社区，1240 弄与 1252 弄、1254 弄共同组成瞿西新村整体地块。 竣工年代：**1984–1987 年**，多层板式老公房，总楼栋 13 栋，合计约 600 户，楼层大多为 6–7 层无电梯楼栋。 开发商：物美开发商；物业：**上海永理置业管理有限公司** 物业费：**0.36～0.45 元 /㎡/ 月**，成本极低；地面包月停车费约 300 元，车位比较紧张，先到先停。 容积率 4.1，绿化率约 19%，小区内部配有简易绿化、露天健身器材、非机动车充电棚。

房东税费各付

商业配套 1. 商超购物：步行可达**黄浦绿地缤纷城、日月光中心广场、海外滩购物中心**，沿街遍布便利店、菜市场、生鲜店、餐饮、药房，日常生活下楼即可全部解决。 2. 医疗资源：五里桥社区卫生服务中心、卢湾东南医院、瑞金康复医院，三甲瑞金医院距离不远，就医便捷。 3. 银行网点：工、农、中、建、浦发、上海银行

交通 地铁：步行**440 米左右可达 4 号线鲁班路站**，步行 1 公里可抵达 9 号线打浦桥站，换乘 1、12 号线十分方便，通勤覆盖黄浦、徐汇、静安、浦东等区域。 公交：门口瑞金南路瞿溪路站台，41、205、781、36、89、146 环线等多条线路密布。

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