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近地铁，中间楼层电梯房，产权清晰，新上房源

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026060800357

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749 万

99734元/平米

首付约 224.7万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

中楼层 / 共27层

南

豪装/有电梯

75.1平米

2008年建立

近地铁

满五年

小区名称达安锦园(一期)

所在区域静安 - 江宁路 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址海防路538弄 | 距地铁7号线昌平路374米

风险提示风险提示

徐琳凯

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 75.1平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2008年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共27层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况豪装

梯户比例两梯五户

户型结构暂无数据

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-06-10

抵押信息无抵押

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610934447

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

核心卖点

动线流畅户型方正南北通透满五唯1产证齐全
小区介绍

达安锦园位于‌上海市静安区江宁路商圈‌，是由上海达安锦迪置业有限公司等企业分阶段开发的大型住宅社区，‌2005 年至 2008 年间分批建成‌。小区总建筑面积 17 万平方米，规划有环岛状绿化带，主力户型为 28㎡至 213㎡的一至四居室。周边地铁 7 号线、13 号线及多条公交线路覆盖，教育、医疗、商业配套成熟，‌2025 年至 2026 年二手房参考均价约 10.3 万至 10.5 万元/㎡
税费解析

开发时序‌：小区分多期开发，‌一期于 2005 年建成交付‌，二期于 2008 年交付，另有北区、南区作为补充组团在 2005 至 2008 年间分批建成。部分房产平台显示的一期 1995 年竣工数据与其他权威来源存在冲突，经交叉验证，‌2005 年起建为准确信息‌
周边配套

社区配套‌： ‌交通‌：周边 500 米内有地铁 7 号线昌平路站、13 号线江宁路站及 7/13 号线长寿路站，公交线路涵盖 24 路、36 路等。 ‌教育医疗‌：中小学包括静安区第二中心小学，周边有静安区中心医院（直线距离 800 米）及多所幼儿园。 ‌商业‌：1 公里内覆盖亚新生活广场等商业综合体，附近有海康菜市场
交通出行

交通‌：周边 500 米内有地铁 7 号线昌平路站、13 号线江宁路站及 7/13 号线长寿路站，公交线路涵盖 24 路、36 路等。
业主心态

业主心态诚意出售，房屋状况非常好

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介

达安锦园(一期)

小区航拍