近地铁 电梯房 中间楼层，满五 必看好房

衡复风貌区少有的 2002 年电梯商品房，房龄在周边老洋房板块算新 地铁极近，地段核心，生活配套成熟 户型跨度大，小户适合学，大平层适合自住；民水民电纯住宅，可落户 封闭式管理，户数少，人员相对简单，出租回报不错

整体处于衡复历史风貌保护区，乌鲁木齐南路、建国西路两侧全是梧桐行道树，多老洋房、新式里弄，闹中取静；南侧临肇嘉浜路城市主干道，会有车流噪音影响低区房源。 隔壁：联业大厦（写字楼），就在小区东侧，低区房源采光会受遮挡 近处小区：泓园、景福苑、金碧公寓、懿园、紫谷公寓、建安公寓；往北不远就是建国西路 211 弄、嘉御庭等热门楼盘 人文点位：衡复艺术中心、草婴书房、夏衍旧居，步行可达，片区氛围感强

地铁：步行约 150‑200 米 7/9 号线肇嘉浜路站；600 米 9/12 号线嘉善路站 公交：乌鲁木齐南路建国西路站，49、927 路等；内环内，去往衡山路、徐家汇都很近