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房源编号：TWS2026060900161
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588 万
31520元/平米
首付约 176.4万 起 | 首付及税费明细咨询
3室2厅
低楼层 / 共12层
南
精装/有电梯
186.55平米
1996年建立
郑亚东
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基本信息
基本属性
房屋户型 3室2厅1卫
建筑面积 186.55平米
房屋朝向 南
有无电梯 有
建造年代 1996年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 低楼层 （共12层） 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 暂无数据
户型结构 平层
交易属性
上次交易 2026-03-17
挂牌时间 2026-06-20
抵押信息 无
产权所有 非共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 商品房住宅
房本年限 未满二
房屋用途 普通住宅
唯一住房 否
房源核验码
202610955912 
1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
业主自荐
房源卖点
本房建面186平超大通透户型，是小区极少放售的边套改善大平层户型，市面上房源稀少，流通性好，户型整体方正通透、动静分区合理，无浪费过道面积，全屋采光视野无遮挡，通风对流效果好，告别潮湿昏暗、压抑局促的居住痛点。
周边教育资源齐全，学校有文学幼儿园、御桥小学御山校区、建平实验中学地杰国际城校区，幼小中一站式优质教育配套，师资稳定、教育氛围浓厚，在家门口就能轻松解决孩子上学问题，为孩子成长保驾护航。
周边商超、生鲜菜场、餐饮门店、生活便利店一应俱全，大型商圈近距离可达，日常买菜购物、聚餐娱乐、日常采购足不出板块，满足全年龄段生活需求，生活烟火气十足。
小区特征
1. 楼栋形态：独栋单体大厦，仅1栋楼，总高12-14层，塔楼/板式结合，商住一楼底商、楼上纯住宅，无多栋组团、无小区内中庭园林。
2. 建成年代：2004年建成，宝康房产开发，总建面约14840㎡，总户数仅84户，住户体量极小，居住密度低。
3. 物业与成本：上海置业物业，物业费1.7元/㎡/月，收费亲民；2部客梯，梯户比宽松，日常等候时间短。
4. 容积率&绿化：容积率2.0，绿化率仅15%，无大型绿化景观，只有沿街少量行道树，无小区内部花园、步道。
5. 停车配套：仅40个地上车位，车位配比约1:0.6，车位紧张，先到先停，无地下车库。
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房源特色
- 小区介绍满五年
- 税费解析配套：万科活力城、、莱茵广场、万科海上传奇2049、百联东郊购物广场、建华铂中环、世纪联华、复地万科活力城、中邦秀食街、上海农产品市场、宜家家居、红星美凯龙。康桥一幼、贝贝星幼儿园
- 周边配套配套：万科活力城、、莱茵广场、万科海上传奇2049、百联东郊购物广场、建华铂中环、世纪联华、复地万科活力城、中邦秀食街、上海农产品市场、宜家家居、红星美凯龙。康桥一幼、贝贝星幼儿园
- 交通出行地铁：御桥站(11号线/18号线)步行1km即可到达7号口 公交：公交站(康桥路沪南路)大站台有南南线、632路、988路、343路、451路、581路、南新专线、沪南线、周康9路
- 业主心态业主 目前是置换很诚意出售 已经看好其它房子了
注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
保康大厦
小区航拍
- 均价31520元/平米
- 建筑类型板楼
- 建造年代1996年建
- 总户数71户
- 楼栋总数1栋
- 1在售套数
- 0在租套数
- 0近30天带看次数
- 0近90天成交套数
保康大厦·3室2厅·南
588 万 元/月 31520元/平米
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