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双南两房低楼层小区中心位置诚意出售

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026060900178

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220 万

37169元/平米

首付约 66.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

低楼层 / 共6层

南

精装 / 无电梯

59.19平米

1992年建立

近地铁

满五年

小区名称通河二村小区航拍

所在区域宝山 - 通河 - 中外环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址通河二村 | 距地铁1号线通河新村873米

风险提示风险提示

施磊

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 59.19平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1992年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易 2021-02-28

挂牌时间 2026-06-10

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610934168

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

建成年代：1988‑1996年，主力90年代建成，全部6层多层，无电梯房，做过平改坡改造 - 物业：通河新村物业，物业费 0.4‑0.8元/㎡/月 - 规模：137栋楼，约4200‑4700户，容积率2.0，绿化率38%，内部有花园、凉亭、健身点 - 停车：地面车位非常紧张，无地下车库；地面停车约150元/月，乱停车现象较多 - 位置：爱辉路、通河路之间，和通河一村隔路相望，小区出入口多。
税费解析

满五年
周边配套

地铁：1号线通河新村站，步行约750‑900米，距离和通河一村接近 - 公交：长江西路、爱辉路沿线，726、728、883、95路等，公交出行方便 - 自驾：临近长江西路，去往南北高架比较方便通河二村呼玛中学，不是求真中学（这是和通河一村区别） - 幼儿园：通河二村幼儿园（就在小区内）、通河新村幼儿园 - 小学：通河新村第三小学 - 中学：呼玛中学商业：步行可达红太阳商业广场、盒马奥莱、通河菜场；沿街便利店、餐饮齐全，生活烟火气浓 - 休闲：步行可达泗塘公园、共和公园 - 医疗：仁和医院、通河社区卫生服务中心。
交通出行

地铁：1号线通河新村站，步行约750‑900米，距离和通河一村接近 - 公交：长江西路、爱辉路沿线，726、728、883、95路等，公交出行方便 - 自驾：临近长江西路，去往南北高架比较方便。
业主心态

诚意出售

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介