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近地铁 1梯2户无抵押大平层，业主诚意

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026061000616

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1318 万

94373元/平米

首付约 395.4万 起 | 首付及税费明细咨询

4室2厅

高楼层 / 共6层

南

无电梯

139.66平米

2002年建立

超值好房

近地铁

小区名称华尔兹花园

所在区域徐汇 - 田林 - 内中环间

看房时间随时可看预约看房

详细地址漕宝路77弄 | 距地铁1号线漕宝路565米

风险提示风险提示

杨虎林

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 4室2厅2卫

建筑面积 139.66平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 2002年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况暂无数据

梯户比例一梯两户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-09-30

抵押信息无抵押

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611170977

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

华尔兹花园是徐汇老牌品质居住社区，小区整体绿化充足，楼栋间距宽敞，内部休闲步道、绿化景观齐全。物业日常管理规范，安保进出登记严格，居住氛围安静纯粹，邻里大多为长期自住家庭。小区内部配套休闲区域，老人小孩日常活动空间充足，人车分流设计，出行安全度高。
税费解析

房屋产权清晰，满五优质房源，仅需承担基础契税，无相关税费，购房成本友好。产权无抵押、无查封，交易流程简单顺畅，过户流程省心，无隐形费用，可配合提前安排交易流程。
周边配套

生活配套十分完善，小区楼下沿街生鲜商超、餐饮门店、便利店齐全，日常买菜购物步行可达。附近多所中小学、社区卫生服务中心，大型综合商场距离不远，休闲购物、聚餐娱乐一站式满足，生活便利度拉满。
交通出行

临近地铁站点，步行短距离即可搭乘公共轨道交通，多条公交线路途经小区门口，通达徐家汇、前滩等核心商圈。自驾出行主干道通畅，快速路出入口近，不管是地铁通勤还是自驾上班都十分便捷。
业主心态

业主置换改善房源，已看好新房，诚意出售，价格可友好沟通。房屋产权人统一，全家意见一致，看房配合度高，可提前预约随时看房，诚心客户好谈，不拖沓交易周期。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介