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高品质小区，楼栋位置好前排无遮挡，楼层佳，全新房源没有住过拎包入住，采光通风好新上房源，人车分流

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026061100195

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437 万

49716元/平米

首付约 131.1万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

高楼层 / 共18层

南

精装/有电梯

87.9平米

2016年建立

满五年

小区名称古猗新苑二期

所在区域嘉定 - 南翔 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址德园南路508弄 | 距地铁11号线南翔1404米

风险提示风险提示

周杰

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 87.9平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2016年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共18层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例一梯两户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-06-11

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610937844

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

🏠小区景观位·凤凰层无遮挡 · 全新·从未住人 · 带产权车位·上师【位置优势】位于小区核心位置，前后无遮挡，视野开阔。17楼凤凰层（总高18层），采光通风俱佳，全天阳光充足，居住舒适度堪比顶配。【房屋状况】全新，从未住过人。开发商精装修交付后，从未有人住过，可视为全新一手房，日常有保养，房屋品质非常好，买过来无需翻新，直接入住。【车位】带产权车位一个，电梯B1紧靠电梯口。【税费】满5年。业主直售，看房方便，欢迎联系。

小区特征

📍 生活便利小区位于南翔老街与银翔湖公园之间，紧邻古猗园。左手烟火气，右手自然景，周边印象城、山姆会员店环绕，配套成熟，生活便利。 🏗️ 次新品质 2016年竣工，房龄新、35%绿化率，南翔板块少有的次新商品房，居住舒适度高。 🎓 学*区加持上*师附属中学（优质公办），教育资源突出。 🚗 交通便捷近11号线南翔站，嘉闵高架、沪嘉高速环绕，出行便利。一句话总结：古猗园+银翔湖双公园环绕，次新品质+双学*区，自住兼具。

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房源特色

核心卖点

楼栋位置和楼层很好，全新未住，精装修
小区介绍

15年竣工的小区，环境好，绿化率35%，楼栋间距大，容积率低
税费解析

税费各付
周边配套

印象城，中冶祥腾城市广场，南翔老街
交通出行

地铁11号线，嘉闵高架，沪嘉高速
业主心态

诚意出售

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介