近地铁，电梯房 无抵押，产权清晰 新上房源

华悦家园坐落于徐汇区漕河泾虹梅街道虹漕路 19 弄，是漕河泾板块体量超大的大型动迁安置电梯社区，房龄新、地铁零距离，是徐汇内中环价比很高的刚需、置业、租房热门小区。 开发物业 开发商：上海汇成置业；物业公司：上海汇成物业 物业费：1.20~1.53 元 /㎡/ 月，封闭式小区管理。 楼栋体量 28 栋楼、户数约 3101 ，分为高层（总高 35 层）、小高层（13 层），均为电梯房；容积 1.8，绿化40，2024 年获徐汇区低碳标杆社区。 建成时间：主力楼栋2014-2016 年竣工，整体房龄较新，为 70 年住宅产权

税费各付

商业商超 小区沿街自带便利店、银行、餐饮，步行 700 米抵达田林沃尔玛，临近漕河泾宝龙广场、光启城，日常买菜、购物、餐饮全覆盖。 教育资源 紫薇实验幼儿园、田林小学、田林中学，周边教育资源完善。 医疗休闲 距离上海市第六人民医院约 1.5 公里；步行 800 米就是桂林公园，休闲散步方便。

地铁极近：步行约 70 米直达12 号线虹漕路站，1 站到漕河泾开发区，可便捷换乘 9、1 号线；步行 900 米可达 15 号线桂林公园站，通勤漕河泾产业园、徐家汇、市区十分便利。 公交路网：门口多条公交线路，直达田林、宜山路、上海南站。

诚意出售，已看好房子，看中价格可以小谈