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近地铁，大平层无抵押，产权清晰必看好房

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026061200414

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570 万

37749元/平米

首付约 171.0万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

低楼层 / 共5层

南北

简装/无电梯

151平米

2002年建立

近地铁

小区名称真建花苑

所在区域普陀 - 真光 - 中外环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址桃浦路1925弄 | 距地铁14号线定边路710米

风险提示风险提示

刘旭

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 151平米

房屋朝向南北

有无电梯无

建造年代 2002年建立

建造类型板楼

建筑结构砖混结构

所在楼层低楼层（共5层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-07-03

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属动迁配套房

房本年限未满二

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610982675

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

真建花苑坐落普陀真光桃浦路沿线，2002年多层板楼社区，西部物业管理，物业费仅0.5元每平每月，绿化率35%，临近14号线定边路地铁口，中外环通勤便捷；真新小学，周边商圈、菜场、医疗配套齐全，多层公摊小、户型通透得房率高，二手房均价3.6-3.7万/平，刚需上车门槛友好；房源分为动迁房与商品房
税费解析

各付各税
周边配套

真新小学，周边3公里内幼儿园、初高中密集，从学前到中学一站式教育配套，适合带娃家庭。生活商圈成熟：紧邻中环百联、梅川路步行街、定边路沿街底商，菜场、超市、餐饮一应俱全，日常买菜购物步行可达。
交通出行

1. 地铁通勤近：步行700米到14号线定边路站，1站换乘直达真如、静安寺，周边近11号线祁连山路站，多条公交沿桃浦路出行，自驾上中环、外环十分方便。
业主心态

普遍认可当下市场行情，报价贴合近期真实成交价，没有虚高挂价；房东大多希望快速匹配诚意买家、敲定交易，不想长期空置耗成本，只要客户出价合理、付款周期稳定，基本都有议价空间；房东愿意配合随时带看、面访谈价、提供产证资料，不少房东能接受小幅下调价格加速成交，整体沟通顺畅、成交周期短，属于板块内好谈价、好落地签约的小区。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

小区简介