下载APP

近地铁 2梯4户现场实勘上外附小+大同中学

预约看房

关注房源

PK 加入对比

分享房源

该房源已完成备案

房源编号：TWS2026061800162

举报房源

799 万

111530元/平米

首付约 239.7万 起 | 首付及税费明细咨询

1室1厅

低楼层 / 共31层

南

简装/有电梯

71.64平米

2005年建立

超值好房

近地铁

满五年

小区名称弘辉名苑小区航拍

所在区域黄浦 - 世博滨江 - 内环以内

看房时间 - 预约看房

详细地址西藏南路1501弄 | 距地铁8号线西藏南路138米

风险提示风险提示

杨全全

此房源由我维护，请联系我！

拨打电话

在线咨询

基本信息

基本属性

房屋户型 1室1厅1卫

建筑面积 71.64平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2005年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共31层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例两梯四户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-06-22

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610960437

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

弘辉名苑（士博汇），位于黄浦区西藏南路 1501 弄，2005 年竣工电梯商品房，总计 8 栋高层。开发商为上海虹辉房地产公司，物业是上海维灵物业，物业费约 1.8 元 /㎡/ 月，绿化率约 35%，内设中心花园。户型覆盖一房至复式大平层，选择丰富，主流为南北通透三房，适合自住置换。小区临近 4、8 号线双地铁，内环内成熟电梯社区，对比黄浦众多老公房居住体验更佳。
税费解析

税费以房屋产权情况为准：若满五w一，免征个税，仅需缴纳契税；满五不w一 / 满二，免征增直税，需缴纳个税与契税；不满二年，增直税、个税、契税均需缴纳。税费以交易中心核价为准，可提供税费测算。
周边配套

医疗：步行可达上海市第九人民医院；商业：临近老同盛商场，周边超市、餐饮、银行齐全；休闲：蓬莱公园、活水公园；教育：周边配套上外黄浦外国语小学、大境初级中学、大同中学（以当年官方公示为准），生活配套成熟完善。
交通出行

步行约 300 米可达 4、8 号线西藏南路地铁站，双轨交汇；临近内环高架、南浦大桥、卢浦大桥，门口多条公交线路，通达全市各大商圈，自驾与公共出行都十分便捷。
业主心态

业主诚意出售，房屋产权清晰，交易安全稳定，可配合预约看房，合理价格可沟通，希望找到合适买家顺利交接。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介