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采光无遮挡,房龄1998年,业主诚售

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该房源已完成备案
房源编号:TWS2026062400354
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322 万
58008元/平米
首付约 96.6万 起 | 首付及税费明细咨询
2室1厅
高楼层 / 共6层
南
精装 / 无电梯
55.51平米
1999年建立
超值好房
近地铁
满五年
小区名称 宁锦小区
所在区域 长宁 - 中山公园 - 内中环间
看房时间 提前预约 预约看房
详细地址 锦屏路71弄 | 距地铁2号线娄山关路519米
风险提示 风险提示
陈校甫
此房源由我维护,请联系我!
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基本信息
基本属性
房屋户型 2室1厅1卫
建筑面积 55.51平米
房屋朝向 南
有无电梯 无
建造年代 1999年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 高楼层 (共6层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 暂无数据
户型结构 平层
交易属性
上次交易 暂无数据
挂牌时间 2026-08-01
抵押信息 无
产权所有 共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 商品房住宅
房本年限 满五
房屋用途 普通住宅
唯一住房 否
房源核验码
202611042832

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

房源特色
  • 小区介绍
    小区地址:锦屏路 71 弄,长宁周家桥板块,临近苏州河。 1998 年左右建成,新长宁集团开发,华阳物业管理,物业费 0.6 元 /㎡/ 月,多层板楼小区,一共 14 栋,总户数 350 余户。小区做过精品改造,居住烟火气浓,户型以 1‑2 室小户型为主,得房率高,适合刚需自住。绿化率 25%,车位比较紧张。
  • 税费解析
    房东有一个点的个人所得税
  • 周边配套
    商业:靠近南丰城、缤谷广场,周边超市、便利店、菜市场齐全,日常买菜购物十分便利。 教育:附近古北路小学、娄山中学、天山初级中学,教育资源成熟。 医疗:天山中医医院、周家桥社区卫生服务中心,就医方便。 休闲:距离苏州河滨河步道很近,饭后散步休闲,生活氛围浓厚。
  • 交通出行
    地铁:步行约 500‑650 米可达 2/15 号线娄山关路地铁站,换乘便捷,通达市区各个方向。 公交:附近长宁路锦屏路、长宁路古北路站点,54 路、316 路等多条公交线路,出行方便。 自驾:临近长宁路主干道,靠近内环高架,去往中山公园、虹桥都很顺畅。
  • 业主心态
    业主诚意出售,置换新房
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
宁锦小区
小区航拍
  • 均价
    60806元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    1997-1999年建
  • 总户数
    345户
  • 楼栋总数
    14栋
  • 3
    在售套数
  • 2
    在租套数
  • 5
    近30天带看次数
  • 0
    近90天成交套数
宁锦小区·2室1厅·南
322 万 58008元/平米
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