采光好 现场实勘，随时看房 必看好房

银翔新村位于嘉定南翔古猗园路 125 弄，1997 年建成老式多层社区，共 51 栋 6 层无电梯板楼，总户数 700 余户，容积率 1.6，绿化率 34%。小区物业费仅 0.6-0.8 元 /㎡/ 月，物业为绿城物业，内部配有凉亭、户外健身器材，楼栋间距宽敞，采光通透。户型以 60-73㎡刚需两房、80-102㎡实用三房为主，大多南北通透、明厨明卫，总价门槛低，适合预算有限自住人群。社区自住氛围浓厚，生活成本低廉

税费各付

小区地处南翔镇核心地段，生活配套十分成熟。步行可达绿茵商业广场、社区生鲜超市，沿街遍布餐饮、药店、银行网点，日常采买便捷。教育资源完善，周边覆盖多所公办幼儿园、南翔小学、苏民学校、南翔中学，适龄入学选择充足。医疗方面，600 米内有同翔医院、南翔镇社区卫生中心，二甲南翔医院车程十分钟内。休闲资源丰富，500 米可达古猗园，1 公里左右抵达银翔湖公园，适合散步遛弯。干洗、家政、快递驿站等便民商铺齐全，衣食住行一站式满足，适配刚需自住、养老家庭。

公共出行公交优势突出，小区东门百米内为银翔路扬子路公交站，临近南翔汽车站，嘉定 118、125、126 及多条跨区公交停靠，直达地铁站、商圈与嘉定城区。地铁依靠 11 号线南翔站，直线距离约 1.3 公里，步行 15 分钟左右，骑行或公交接驳更省时。自驾路网通畅，紧邻银翔路、德园南路主干道，快速衔接沪宜公路、嘉闵高架，可直达市区与虹桥枢纽。小区仅配备少量地面车位，自驾停车压力较大。整体公交出行便捷，地铁步行距离中等，更适合日常搭乘公交、短途骑行接驳地铁的住户。

心态稳定，诚意出售