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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026062800366

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315 万

38076元/平米

首付约 94.5万 起 | 首付及税费明细咨询

3室1厅

中楼层 / 共6层

南

精装/无电梯

82.73平米

1996年建立

满五年

小区名称航华一村二街坊

所在区域闵行 - 航华 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址航华一村二街坊

风险提示风险提示

鲁邦

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室1厅1卫

建筑面积 82.73平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1996年建立

建造类型板楼

建筑结构暂无数据

所在楼层中楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-06-29

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610974193

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

物业：上海华舒物业，物业费0.4元/㎡/月，老小区物业费很低 - 容积率1.2，绿化率约30%，全部总高6层无电梯，总户数约1560户 - 停车：地面车位，150元/月，车位紧张，先到先得，无地下车库，没有人车分流 - 产权：售后公房、早期商品房都有，售后公房交易要注意维修资金补缴
税费解析

产权清晰放心交易
周边配套

- 小学：航华第二小学 - 初中：航华中学航华片区公立组合，普普通通，适合不追求学校的刚需家庭。
交通出行

1. 地铁：10号线航中路站，步行约1公里左右，可直达虹桥、新天地、豫园，通勤市区友好 2. 自驾：紧邻外环高架，上外环很方便；早晚高峰航东路、外环入口容易拥堵。 3. 公交：小区门口多条公交739、709、776，通达龙柏、七宝、静安。
业主心态

业主心态 1.【房东心态】：房东诚心出售，且心态稳定，不坐地起价，从所挂价格能看出性价比是高的，只待有缘人过来看房。 2.【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何的抵押和贷款，可以放心交易。 3.【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。 4.【业主所处位置】：业主目前住在上海市区，客户看中方便过来洽谈。 5.【业主急迫度】：考虑置换想要换大平米的房子 6.【卖房动机】：经济条件有所提高，置换到好一点的地段

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介