新上西边套全明两房！业主带两个租赁车位！

#税费少,业主诚卖#靠近中山公园#南北通两房，双卫#近地铁2.3.4#商圈配套完善#适合刚需改善

📍位置：长宁区中山公园板块｜凯旋路88弄 🏗基础参数 建成：1999‑2000年，多层板式住宅，一共5栋楼，总户数仅108户，属于小众精致小区 容积率：1.98｜绿化率：35% 物业：海顿物业｜物业费约0.9元/㎡·月 ⚠小区为6层多层，无电梯 🏡户型格局 主打一梯两户，得房率高 主力户型：53㎡一室、70‑83㎡南北通透两房、104‑125㎡大三房、少量顶楼带露台复式 户型大多方正，南北通透，采光通透性很好。

房东这套房子没有其它任何税费，诚意出售

🛍周边配套 商业：龙之梦、长宁来福士、巴黎春天，商圈配套成熟，吃喝玩乐一应俱全 生态：紧邻中山公园，饭后散步休闲很方便 教育：江五小学华阳路校区，周边教育资源丰富 生活：菜场、药店、商超，日常居家生活配套齐全。

🚇交通出行 步行约400‑500米直达2/3/4号线中山公园站，内环内核心地段，公共出行非常方便，多条公交途经凯旋路。

业主诚意出售，自己小孩不在这边了上学了，房子太大了用不到，业主已看中其他区域的房子，诚意出售