浦东唐镇无抵押二手房晰中间楼层 新上房源

瀚盛家园坐落于浦东唐镇创新西路 199 弄，2009 年建成，由上海建工开发、威坪物业统一管理，是唐镇成熟动迁商品房社区。小区为封闭式管理，楼栋间距宽敞，整体绿化率高，内部配备休闲广场、健身器材、老年活动区，日常散步休闲空间充足；总户数充足，车位配比完善，月租停车成本低，户型涵盖刚需一至三房，南北通透户型居多，居住人群稳定、邻里氛围和睦，生活安静宜居，刚需自住、预算友好型置业优选社区。

个人住宅买卖暂免印花税；本小区多为满二房源，交易增 值税基本可省去，若房屋满五唯 一能大幅降低购房总成本，具体税费可根据房屋面积、持有年限、买家套数核算。

生活商超：小区门口自带艾优品超市，步行可达沿街生鲜菜场、便利店、水果店，近佳唐休闲广场，日常买菜购物一步到位； 教育资源：金爵幼儿园、唐镇小学，临近民办民远中学，覆盖幼中小学全学段，接送方便； 医疗金融：周边唐镇卫生院满足基础诊疗，沿路分布建行、农行、工行等多家银行网点； 休闲餐饮：周边餐饮、药店、理发店齐全，短途可达阳光天地商业广场，聚餐、购物、观影一站式。

地铁：距离 2 号线唐镇站约 1.3-1.9 公里，骑行 10 分钟可达，2 号线直达张江、陆家嘴、南京东路，通勤张江、市区上班族友好； 公交：小区门口创新西路唐安路公交站，636、上川专线、618、622 等多条线路，连通川沙、曹路、唐镇核心区，短途出行无需自驾； 自驾：临近外环、环东二大道立交，自驾快速上华夏西路、申江路，通达张江科学城、金桥，无明显拥堵路段。

业主自住多年，房屋保养到位，因置换改善住房诚意出售，不捂盘、不跳价，心态平和理性，认可小区地段与配套价值，诚心对接靠谱买家；看房时间灵活，配合随时上门核验，交易流程全力配合，过户、贷款环节积极配合中介办理，只希望寻一位爱惜房屋、踏实自住的新业主，价格可当面友好协商。