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事业部主推层高三米双卫外销房视野无遮挡

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026070300201

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685 万

48530元/平米

首付约 205.5万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

低楼层 / 共24层

南

精装/有电梯

141.15平米

1997年建立

满五年

小区名称百合花苑

所在区域徐汇 - 康健 - 内中环间

看房时间 - 预约看房

详细地址浦北路999弄

风险提示风险提示

王庆贤

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 141.15平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 1997年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共24层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例三梯六户

户型结构平层

交易属性

上次交易 2026-07-27

挂牌时间 2026-07-03

抵押信息有

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610984304

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

1. 地址：徐汇区康健街道浦北路999弄，小区一共3栋高层电梯房，1号楼为其中一栋主力楼栋 2. 建造信息：1998年竣工，上实发展开发，70年产权商品房，早年外销房，钢筋混凝土板式高层，带电梯 3. 物业：上海新世纪房产服务有限公司，物业费1.5元/㎡/月 4. 社区参数 - 总户数432户，容积率1.2，绿化率31%，楼间距约60米，绿化步道、休闲草坪齐全 - 车位：地面停车，月租150-200元，车位配比约1:0.7，高峰时段略紧张 - 楼栋梯户：3梯6户设计，总高24层，1号楼户型与2、3号楼完全统一
税费解析

满五年业主还有其他的房子各付各税买房只需要支付契税1.5%
周边配套

四、学校资源（核心优势）幼儿园：紫薇实验幼儿园（桂平园）小学：樱花园小学（康健二梯队公办）初中：康外中学世外国语中学（摇号+徐汇初中，陪读需求旺盛）小区大量自住家庭为世外陪读，租客稳定、流动性低五、生活&医疗配套生活配套 - 步行780米康缨菜市场，1km内联华、全家、星巴克、各类餐饮 - 康健广场商圈，健身房、培训机构、商超齐全医疗 - 周边2km：上海师大校医院、百佳妇产医院、古美医院，社区卫生服务中心步行5分钟休闲 - 小区自带绿化步道；500米康健社区体育场、康健文化广场；近桂林公园，日常散步健身方便
交通出行

1. 地铁 - 1号线锦江乐园站，步行约900米（10分钟） - 12号线虹漕路站1.5km、桂林公园站2.2km，骑行10分钟可达 2. 公交：小区门口浦北路桂江路站，43、93、732、830等多条线路，直达徐家汇、漕河泾 3. 自驾：临近沪闵路、漕宝路，快速上中环、沪闵高架，通勤便捷
业主心态

业主处理房产，诚意出售，全权委托太平洋，钥匙只有太平洋有

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介