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近地铁M15 人车分流装修45W 高区景观税少

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026070600071

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497 万

46936元/平米

首付约 149.1万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

高楼层 / 共25层

南

精装 / 有电梯

105.89平米

2018年建立

近地铁

满五年

小区名称保利熙悦

所在区域宝山 - 上大 - 中外环间

看房时间随时可看预约看房

详细地址走马塘路1228弄 | 距地铁921米

风险提示风险提示

吴光雨

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 105.89平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2018年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共25层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-07-08

抵押信息有

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610993362

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

保利熙悦106平高区边套三房｜自住精装保养到位 ✅高楼层边套户型，无连廊遮挡，采光通风俱佳，格局划分实用；主卧为南向大套房，南次卧可做儿童房，北向房间规划成书房，适配三口之家日常居住。 ✅业主花费心思二次精装，厨房配齐烤箱、洗碗机等厨电，全屋墙布。阳台定制柜体齐全，地砖今年4月全新铺贴，硬装状态崭新。 ✅整体装修质感出众，屋内维护干净整洁，添置软装即可入住；临近地铁与成熟商圈，日常出行购物便捷。实际比视频还出片！ #上海宝山二手房 #大场买房 #保利熙悦 #边套三房 #次新小区精装房 #上海刚需自住好房

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房源特色

小区介绍

2018年交房的次新房小区，保利自持物业小区品质高，小区人车分流，带有健身会所，恒温泳池，儿童游乐设施，下沉式广场，风雨连廊，访客车位均带充电，小区东面200.m即是占地约‌13.96 公顷的南大公园，南门是走马塘公园。
税费解析

本房是2018年商品房，满五年，款清.交房，无增.值.税，个税0，契税首套和二套都是1%，房子位置和视野很好。
周边配套

小区东门有沿街商铺，菜市场，水果店，干洗店，联华，罗森等，2公里内有山姆超市、宏基购物广场、上坤上街广场，各种小吃饭店一应俱全。15号线丰翔路站900多米万象汇(在建，明年竣工)，大华朗香优嘉商业广场就在万象汇对面。
交通出行

小区北面有地铁7号线，东面有15号线丰翔路站950米，小区距离中环4-5公里5.min上外环S.20，东北方向有公交185、58、727、767、828,68,110等多路公交。
业主心态

为孩子去优质学.校上.学换到学.校附近

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介