下载APP

办公楼 租金年收益回报率六个点

预约看房
关注房源
PK 加入对比
分享房源
该房源已完成备案
房源编号:TWS2026070600326
举报房源
372 万
17143元/平米
首付约 111.6万 起 | 首付及税费明细咨询
3室1厅
高楼层 / 共12层
-
无电梯
217.01平米
1992年建立
近地铁
满五年
小区名称 银海大楼
所在区域 徐汇 - 田林 - 内中环间
看房时间 提前预约 预约看房
详细地址 漕溪路250号 | 距地铁1号线漕宝路215米
风险提示 风险提示
王玉洁
此房源由我维护,请联系我!
拨打电话
在线咨询
基本信息
基本属性
房屋户型 3室1厅1卫
建筑面积 217.01平米
房屋朝向 暂无数据
有无电梯 无
建造年代 1992年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 高楼层 (共12层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 暂无数据
梯户比例 暂无数据
户型结构 暂无数据
交易属性
上次交易 暂无数据
挂牌时间 2026-07-20
抵押信息 无
产权所有 非共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 办公
房本年限 满五
房屋用途 公寓
唯一住房 否
房源核验码
202607060032

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

房源特色
  • 小区介绍
    商住两用(办公+居家两用),可以注册公司,同时大量业主改成居家自住,就是你手上轻奢精装户型的由来。- 得房率高,无多余公摊,高楼层(9层、10层)视野采光好,避开低层路面噪音。- 可居家可办公,灵活性极强,租客分为:漕河泾上班族、小型初创公司、陪读家庭三类 租金回报率超高 - 高区房源双面采光,部分户型东南朝向
  • 税费解析
    各付各税
  • 周边配套
     商业:楼下自带沿街商铺(便利店、银行、快餐),步行5分钟到光大会展中心,10分钟到徐家汇港汇、美罗城,日常逛街聚餐选择充足 2. 餐饮:周边社区食堂、连锁餐饮、白领简餐密集,办公居家吃饭都方便 3. 医疗教育:临近第六人民医院、田林第六幼儿园、求知小学、田林三中,少量陪读租客
  • 交通出行
    1号线、12号线 漕宝路站,步行仅150-300米,2-3分钟直达进站口,真正地铁上盖楼盘 - 3号线漕溪路站、上海体育馆站步行可达,换乘通达徐家汇、上海南站、浦东、静安寺
  • 业主心态
    诚意出售
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
银海大楼
小区航拍
  • 均价
    22821元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    1992-2015年建
  • 总户数
    41户
  • 楼栋总数
    3栋
  • 2
    在售套数
  • 1
    在租套数
  • 6
    近30天带看次数
  • 0
    近90天成交套数
银海大楼·3室1厅·
372 万 17143元/平米
人关注
预约看房
联系经纪人
    可以咨询经纪人这些问题
    价格可谈吗?
    装修怎么样?
    首付税费多少?
    房子在几层?

    周边配套

      周边配套加载中...
    大家都在问
    附近有小学吗? HOT
    学校教学质量如何?
    银海大楼在售房源
    银海大楼在租房源

    在线咨询

    回到
    顶部