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次新小区，一梯一户，有产权车位，百万装修

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026070900168

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2930 万

166383元/平米

首付约 879.0万 起 | 首付及税费明细咨询

4室2厅

低楼层 / 共35层

南

精装/有电梯

176.1平米

2020年建立

近地铁

满五年

小区名称五坊园

所在区域黄浦 - 老西门 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址陆家浜路821弄 | 距地铁9号线小南门651米

风险提示风险提示

陈秀卉

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基本信息

基本属性

房屋户型 4室2厅3卫

建筑面积 176.1平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2020年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共35层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-07-10

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610998012

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

诚意出售，五坊园三期一级地段。主楼位置，户型佳南北通双阳台，四个套房，看三件套景观俱佳，中低区安全，周边环境幽雅，日照早七点到晚四点，安静面花园空气好，土木混凝土结构防火冬暖夏凉，行家低调小众盘。一梯一户，有两个采光外门厅。 23年装修完毕，百万豪装。车位位置佳离门近，地库24小时安保，物业费便宜，安保严格。荷花池幼儿园（在小区内）孩子睡到自然醒，大同初级中学。基本未入住，未出租，可做婚房，无户口。背靠黄浦文化中心大上海剧场追星0秒到家，10分钟步程可至三甲医院：九院、红房子；学校：民办立达、大同中学、敬业中学；豫园商圈、文庙、外滩，养生学术艺术氛围佳，自住高性价比

小区特征

软硬件不输同期的中海建国里、复兴珑御二期，前者楼距近多房间朝北，后者靠马路扬尘噪音大通风不佳。按70年房龄理论，房龄长的房子内部结构破败松散没有可比性。

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房源特色

小区介绍

一梯一户，有两个外门厅，带离门近的车位，地库24小时安保百万装修户型佳南北通双阳台，四个套房正看小区花园，三件套景观俱佳，中低区安全，周边环境幽雅
税费解析

满五，各付各税
周边配套

荷花池幼儿园（在小区内）孩子睡到自然醒，大同初级中学基本未入住，未出租，可做婚房，背靠黄浦文化中心大上海剧场追星0秒到家
交通出行

出行8/9/10号线三轨交汇
业主心态

房东诚意出售，看房随时提前约

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介