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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026071000049

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458 万

48657元/平米

首付约 137.4万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

高楼层 / 共4层

南

精装/无电梯

94.13平米

2005年建立

超值好房

满五年

小区名称南郊别墅

所在区域闵行 - 颛桥 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址中春路3455弄

风险提示风险提示

刘朗

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 94.13平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 2005年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共4层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-07-12

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611003467

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

上海南郊别墅位于闵行区中春路 3455 弄，由绿地产开发，2005-2009 年竣工，是别墅与多层公寓混合社区。容积率 0.7，绿化率 51%，万科物业，北美风格建筑，两面临河。周边学校、商超齐全，交通便捷，居住舒适。
税费解析

满五年且V一，税费全免，客户仅契税（首套二套1个点）
周边配套

教育配套幼儿园：今明幼儿园（约 700m，民办）、南希幼儿园、莘庄幼儿园中春园区小学：闵行区第二实验小学（申莘校区）、申莘小学（约 950m，公办）中学：师资培训中心附属闵行实验中学（约 1.6km，公办）、莘松中学（春申校区）商业购物日常买菜：申莘菜市场（约 1km），盒马邻里（申北路店）、好佳多超市、华联超市大型商圈：梅陇镇新都会 Max-mall、仲盛商城、莘庄龙之梦，车程约 10–15 分钟沿街商铺丰富，餐饮、便利店、银行网点密集医疗配套社区卫生：莘庄工业区社区卫生服务中心（步行 / 短骑可达）综合医院：闵行区中心医院、瑞金医院闵行院区（约 3–5km，驾车便捷
交通出行

地铁：5 号线银都路站约 1.7km，春申路站约 2.2km；可换乘 1 号线、12 号线等通达市区公交：中春路申北路站（约 300m），有 708、747、莘庄工业区 2 路、闵行 21 路等自驾：距嘉闵高架入口约 450m，临近沪闵高架、银都西路，出行便捷
业主心态

变现

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介