新上双南两房 精装 近地铁 刚需上车必看

建成年代：1984‑1986年，老式多层公房，6层楼梯房为主，目前楼栋分批推进加装电梯 ​开发商：上南开发集团；物业：上南物业 / 业主自治；物业费约0.8‑1.2元/㎡/月 ​楼栋户数：共79栋，约1700+户；板楼结构，容积率≈1.9‑2.0，绿化率约30% 产权：70年住宅，大多售后公房，满五房源多，税费优势明显 二、主力户型（面积段28‑61㎡） 1. 一房（29‑47㎡）：单朝南为主，刚需上车户型，总价门槛低 ​2. 两房（46‑61㎡）：双南/南北

1. 商业市集：万有全生鲜集市就在小区边上，步行可达昌里路商业街、三钢里、浦东商场、世博源，餐饮超市齐全 ​2. 学校资源：周边小白鸽幼儿园、云台小学、洪山中学、新世 界实验小学等，片区教育选择多（以当年学 区划分为准） ​3. 休闲医疗：蔓趣公园、上南公园散步很近；杨思医院、世博附近多家社区医疗点，日常看病方便

地铁： ​8/13号线「成山路站」步行约500‑700米 ​6号线东明路站步行约800‑1 000米 ​7号线云台路/耀华路1 k m左右，属于世博四轨辐射区 ​公交： 成山路洪山路、昌里路沿线几十条公交线路；自驾靠近成山路、上南路，通达卢浦大桥、南浦大桥

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