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近地铁现场实勘，中间楼层无抵押店长力推

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026071200386

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428 万

54384元/平米

首付约 128.4万 起 | 首付及税费明细咨询

3室1厅

中楼层 / 共6层

南

简装 / 无电梯

78.7平米

1993年建立

超值好房

近地铁

满五年

小区名称梅陇八村

所在区域徐汇 - 华东理工 - 内中环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址梅陇八村 | 距地铁919米

风险提示风险提示

任祖胜

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室1厅1卫

建筑面积 78.7平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1993年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-07-13

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611005033

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

• 地址：徐汇区凌云街道，龙州路嘉川路，梅陇八村1-23号 • 竣工：1993-1996年，一共23栋；1-20栋多层板楼（无电梯），21-23栋带电梯高层 • 总户数：约912户，70年产权普通住宅，动迁/售后公房为主 • 物业：上海金辉物业，物业费0.4～0.8元/㎡/月，持有成本很低 • 容积率：1.2｜绿化率：30%，小区内有小花园、凉亭 • 车位：全部地上车位，约300个，月租150元，
税费解析

税费各付
周边配套

• 出门就是凌云一街坊商业街，菜场、超市、餐饮、药店、银行齐全，烟火气足 • 紧邻华东理工大学，校园配套可以共享；距离上海南站不远，出行采购方便
交通出行

• 地铁：15号线华东理工大学站约920m；1号线锦江乐园站约1.2km；15号线罗秀路站约1.2km • 公交：小区门口50、157、720、957路，直达徐家汇、上海南站、莲花路，出行便利
业主心态

诚心出售，找寻有缘人

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介