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该房源已完成备案
房源编号:TWS2026071300170
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219 万
24207元/平米
首付约 65.7万 起 | 首付及税费明细咨询
2室2厅
中楼层 / 共16层
南
精装 / 有电梯
90.47平米
2006年建立
捡漏
满五年
小区名称 仁恒运杰河滨花园 小区航拍
所在区域 青浦 - 夏阳 - 郊环以外
看房时间 - 预约看房
详细地址 华青南路99弄
风险提示 风险提示
李子冰
此房源由我维护,请联系我!
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基本信息
基本属性
房屋户型 2室2厅2卫
建筑面积 90.47平米
房屋朝向 南
有无电梯 有
建造年代 2006年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 中楼层 (共16层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 暂无数据
户型结构 复式
交易属性
上次交易 暂无数据
挂牌时间 2026-10-19
抵押信息 无
产权所有 非共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 商品房住宅
房本年限 满五
房屋用途 普通住宅
唯一住房 否
房源核验码
202611011638

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

房源特色
  • 小区介绍
    【小区概况】仁恒运杰河滨花园二期,2010‑2011年竣工,仁恒开发,仁恒物业管理,商品房社区,包含小高层住宅与部分别墅产品 。容积率仅1.2,绿化率高达52%,社区引入淀浦河活水景观,内部河道、绿化景观丰富,居住密度低,居住氛围好。 物业费公寓1.8元/㎡·月,小区内部配套会所、休闲步道,人车分流管理,物业口碑较好。
  • 税费解析
    个税可按核定价1%核定或差额20%征收;买方缴纳契税,首套二套1%,三套及以上3%。主要交易税费为个税+契税,实际以税务局核定价为准。
  • 周边配套
    临近南箐园,小区内部自带活水河道景观,绿化充沛。
  • 交通出行
    临近外青松公路,沪青平公路
  • 业主心态
    业主诚心出售,并非急售,心里有合理预期价位,如果价格不合适可以继续持有出租。只接待诚意客户,价格到位可谈,不接受无诚意的低价试探。
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
  • 均价
    29688元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    2008-2023年建
  • 总户数
    1663户
  • 楼栋总数
    333栋
  • 19
    在售套数
  • 9
    在租套数
  • 39
    近30天带看次数
  • 8
    近90天成交套数
仁恒运杰河滨花园·2室2厅·南
219 万 24207元/平米
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