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在建23号线地铁口旁，华滨家园南北全明户型，双阳台

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026071600012

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648 万

71889元/平米

首付约 194.4万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

高楼层 / 共15层

南

精装/有电梯

90.14平米

2010年建立

满五年

小区名称华滨家园

所在区域徐汇 - 植物园 - 中外环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址龙吴路1323弄

风险提示风险提示

黄国明

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 90.14平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2010年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共15层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-07-16

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611010277

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

华滨家园小区是2012年上海港开房地产有限公司开发建设的动迁安置房，生活氛围浓厚，小区物业费1.2，绿化35%，鸟语花香，宜居动人现各单元门配备门禁卡和人脸识别系统，保障出行安全。
税费解析

满五年W一
周边配套

小区出门有自带的小吃街，集娱乐、餐饮、购物为一体，生活，休闲方便!有上海、兴业、工商、建设等银行，为您生活提供金融便利!上海植物园，华泾公园，黄浦江滨江跑步绿化带为您提供休闲娱乐丰富多彩生活，有三甲医院徐汇南部医疗医院。
交通出行

地铁(现状+规划利好) 现有通车线路15号线罗秀路站：步行约1.6km，骑行8分钟：1/3号线上海南站站；距离约2.2km，公交3站直达；11号线龙耀路站：距离2.5km，适合往浦东通勤。在建重大利好23号线龙瑞路站，小区步行仅200米，通车后轨交出行大幅升级，直达徐家汇、紫竹高新区；
业主心态

诚心出售

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介

华滨家园

小区航拍