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精装两南一北三房 全屋中央空调 顶楼全天采光

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该房源已完成备案
房源编号:TWS2026071700533
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455 万
54912元/平米
首付约 136.5万 起 | 首付及税费明细咨询
3室1厅
高楼层 / 共6层
南
精装 / 无电梯
82.86平米
1996年建立
近地铁
小区名称 家乐苑
所在区域 徐汇 - 华东理工 - 中外环间
看房时间 提前预约 预约看房
详细地址 上中西路55弄 | 距地铁552米
风险提示 风险提示
马兴业
此房源由我维护,请联系我!
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基本信息
基本属性
房屋户型 3室1厅1卫
建筑面积 82.86平米
房屋朝向 南
有无电梯 无
建造年代 1996年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 高楼层 (共6层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 暂无数据
户型结构 平层
交易属性
上次交易 2025-02-15
挂牌时间 2026-07-18
抵押信息 有
产权所有 共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 商品房住宅
房本年限 未满二
房屋用途 普通住宅
唯一住房 否
房源核验码
202611015550

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

房源特色
  • 核心卖点
    户型方正观景视野佳品牌家电精妙豪装产证齐全静谧舒适商业发达地铁沿线租金收益稳定业主急售看房方便
  • 小区介绍
    家乐苑坐落徐汇长桥板块上中西路 55 弄,1996 年建成 6 层多层老公房社区,无电梯,配备地面固定车位,民水民电大幅降低生活成本。小区紧邻华东理工大学,书香氛围浓厚,住户多本地自住家庭,环境安静纯粹,刚需自住、陪读家庭适配度高。
  • 税费解析
    房屋持有时间未满两年,交易时出售一方需承担对应流转税金及个税; 购入方契税标准:房屋面积 90 平以内,首套购房按 1% 计收,二套购房统一按 3% 计收。 无额外土地相关税金,全部税费明细可到门店线下逐项核算,整套过户流程公开透明,无隐藏费用。
  • 周边配套
    商业:小区门口生鲜超市、便利店齐全,步行可达凌云壹街坊、梅陇商业中心,菜场、餐饮、商超一站式满足日常所需; 教育:片区幼儿园、中小学全覆盖,毗邻华东理工大学,陪读家庭优选; 医疗休闲:就近社区卫生服务站、徐汇大华医院,滨河绿地步道适合日常散步休闲。
  • 交通出行
    地铁:步行 760 米至 15 号线罗秀路站,1 公里抵达华东理工站,换乘多条线路直达徐家汇、上海南站; 公交:小区门口上中西路沿线 56、111、720、157 等多路公交,直达市中心核心地段; 自驾:紧邻中环上中路隧道出入口,往返浦东、闵行通勤顺畅高效。
  • 业主心态
    业主因个人规划诚心出售,并非置换需求,无强制卖房时限,报价预留合理议价空间;自住精装保养到位,全屋中央空调使用成色新,提前预约基本随时可看房;屋内无户口、产权无纠纷,过户周期可完全配合买家节奏,全程积极配合全部交易流程,诚意寻找爱惜房屋的自住买家。
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
家乐苑
小区航拍
  • 均价
    55384元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    1996年建
  • 总户数
    860户
  • 楼栋总数
    61栋
  • 5
    在售套数
  • 2
    在租套数
  • 7
    近30天带看次数
  • 0
    近90天成交套数
家乐苑·3室1厅·南
455 万 54912元/平米
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