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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026071800643

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2007 万

86681元/平米

首付约 602.1万 起 | 首付及税费明细咨询

4室2厅

低楼层 / 共30层

南

豪装/有电梯

231.54平米

2004年建立

近地铁

满五年

小区名称虹桥河滨花园

所在区域长宁 - 中山公园 - 内中环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址长宁路1898弄 | 距地铁2号线娄山关路775米

风险提示风险提示

陈校甫

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 4室2厅2卫

建筑面积 231.54平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2004年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共30层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况豪装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-08-19

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202611078369

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

地址：长宁路 1898 弄，长宁天山板块，临近苏州河开发商：上海上科实业有限公司，2004‑2005 年竣工，70 年产权商品房物业：怡居物业，物业费约 2.2 元 /㎡・月，总户数 540 户左右，高层 + 板式小高层，两梯两户、两梯四户配比，全部电梯房。绿化率 40%，容积率 2.8‑3.05，小区自带中心大花园、室内泳池，北面直面苏州河，外面就是苏州河滨河公园，河景视野是一大亮点。户型面积跨度大，64‑227㎡，两房、大三房、四房改善大户型为主，很多飞机户型，板式通透，高区可以看苏州河河湾景观，楼间距开阔，居住人群纯粹，属于长宁老牌品质改善社区。
税费解析

房东没有任何税费
周边配套

商业：临近南丰城、天山缤谷广场、长风大悦城，周边超市、便利店、菜场齐全，日常买菜购物很方便。教育：附近有长宁实验幼儿园、长宁路小学、娄山中学，教育资源成熟。医疗：天山中医医院、周家桥社区卫生服务中心，看病就医便利。休闲：出门就是苏州河滨水公园，饭后散步跑步，环境舒适，日常休闲好去处。
交通出行

地铁：步行约 700‑800 米到 2/15 号线娄山关路地铁站，换乘方便，通达静安、浦东、普陀各个板块。公交：小区门口长宁路锦屏路公交站，54 路、316 路、825 路等多条线路途经，出行便捷。自驾：临近长宁路主干道，靠近北翟路、内环高架，去往市中心、虹桥方向都很顺畅。
业主心态

业主卖房为了出国，看房方便

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介