53年房龄等动迁 东边套全明 自带花园 南北通透

龙山新村小区位于内环徐汇区万体育馆板块，南靠中山南二路，西近天钥桥路，北临零陵路，东临宛平南路，出行方便，出门就是地铁四号线体育场站2.3号口。

1. 客户家庭**名下 0 套房（首套）**：1% 2. 客户家庭**名下已有 1 套，买这套做二套**：依然 **1%**（新政，不再是老的 3%） 3. 客户家庭**名下已经 2 套及以上（限购不能买，特殊情况能买的）**：契税 3% 4.房东没有税费，税费各付

小区坐落徐汇万体馆核心地段，配套成熟宜居。交通上，步行3分钟达4号线上海体育场站、8分钟至1号线上海体育馆站，双轨通勤高效。医疗邻近三甲龙华医院、二甲徐汇区中心医院，基础诊疗、大病就医全覆盖。商业十分便捷，楼下有龙山菜市场，近邻星游城等商圈，地铁1站直达徐家汇高端商圈。周边憩园、东安公园、万体馆绿地环绕，休闲锻炼方便。东安三村优质公办小学，目送式上学。整体地段优质、生活便利，适配刚需自住与养老，

交通上，步行3分钟达4号线上海体育场站、8分钟至1号线上海体育馆站，双轨通勤高效。

房主诚意出售处理资产，手续完备，已给钥匙，随时可看房。