近地铁 产权清晰，无抵押，电梯房，急售房源

2015-2016年建成，纯住宅小高层，人车分流，环境好。 7号线地铁次新小区，保利央企开发＋自持物业，小区管理规范。 小高层板式住宅，楼间距大，采光通风普遍较好，居住舒适度高

满五，一。

🛒商业生活配套 1. 社区底商（步行可达） 小区门口塘祁路沿街，生鲜超市、水果店、餐饮、便利店、药店，日常买菜吃饭下楼解决。 2. 1‑1.5km商圈 - 聚丰购物广场、弘基广场：餐饮、零售、生活门店齐全 - 沃尔玛超市：大型综合超市，采购方便 3. 2km大型商场 大华朗香嘉年华、正大乐城宝山店，影院、品牌餐饮、零售。 🏫教育配套 幼儿园：祁华幼儿园、锦秋幼儿园、徐悲鸿幼儿园，1‑2km范围 中小学：宝山行知外国语学校（九年一贯制）、祁连中心校、锦秋学校、上大附中，教育资源丰富，覆盖幼小初高全阶段。 高等院校：上海大学，距离约1公里，人文氛围浓厚

地铁 7号线祁华路站，步行约550‑600米；15号线锦秋路站，步行约700米，双地铁覆盖 。7号线直达静安、常熟路；15号线通达虹桥、普陀。 公交 塘祁路华秋路站就在小区门口200米内，767、宝山19、宝山25等多条线路，接驳地铁、大场、上大板块。 -自驾 临近S20外环高速，沪太路、丰翔路主干道，去往中环、虹桥出行便捷。

诚心卖房，积极配合