芳佳苑 2室2厅1卫 南

小区坐落于浦东花木‑北蔡板块芳草路36弄，2000‑2001年建成的成熟商品房社区，总共25栋楼栋、600户住户，绿化率35%、容积率低，居住密度舒适，物业费低廉，小区内配备地面、地下停车位，24小时安保巡逻，住户稳定，邻里氛围安逸宜居 。 本次主推房源：产证建面80.23㎡顶楼复式、两室两厅两格局，是小区的复式户型。上下双层动静分区，下层作为客餐厅、厨房活动区，上层作为卧室私密休憩区；顶楼没有上层住户噪音干扰，全屋采光毫无遮挡、视野开阔，实际可用空间远超同等面积平层，可塑性极强，还能够规划储物区、休闲露台，适配刚需家庭、居家自住。

1. 商业消费：小区沿街底商成熟，生鲜菜市场、超市、餐饮店、药店齐全；临近北蔡休闲广场，日常买菜逛街下楼便可搞定。 2. 教育资源：周边华林幼儿园、华林小学、北蔡中学等公立学校环绕，孩童上学接送便捷 。 3. 医疗休闲：距离安达医院很近，看病就医方便；出门即是培花公园，饭后散步、日常遛弯休闲。

属于双地铁好地段，步行250余米抵达7号线芳华路地铁站，去往18号线芳芯路站点距离很近；周边芳草路连波路公交站点线路齐全，自驾可以快速上主干道，通达龙阳路、世纪大道、张江板块，日常通勤十分省心 。

当初入手就是看中顶楼复式的独特格局，双层分区居家私密性很好。现如今家庭规划变动不得已出售，房子底子很好，期待有缘刚需住户接手。